반응형 개디퍼아25 디에이치퍼스티어아이파크 입주 안내문 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 입주 안내문 입니다. 임대 놓으시는 분들은 위임장도 같이 배부 되었으니 이 위임장 사용해 세입자 입주 시키시면 됩니다. 아래 안내장에는 - 분양 잔금과 옵션 잔금 납부 방법 - 소유권 보존등기 - 선수관리비 등 납부 방법 - 주민등록전입 - 잔금 대출 향후 진행과 기타 유용한 전화번호들 2023. 10. 30. 아파트 구조 안전성 점검 결과 "양호" 9/5~9/6일 아파트 구조 안전성 점검을 국토안전관리원으로부터 받았으며 감리단 검측관련 서류일체 점검 결과 "구조적으로 안전한 양호" 판정을 받았습니다. 2023. 9. 25. 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 하수암거 설명과 공사 내용 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 하수암거 설명과 공사 내용 하수암거 설치 방법에 대한 추진 과정 설명 ∎구청 치수과에서 공사 방식을 추천한 적이 있는가 ? ☞ 구청에서 우수관로 설계시 당초 승인 조건인 “자연유하방식”으로 요구하였으며, 우수관로 추진 방법이나 공사 방식에 대해서는 별도 언급한 적이 없다. ∎왜 비개착식(터널식) 방식이 언급 되었나요 ? 1. 조합이 예전에 개포로53길과 개포로 우수관로 관련 공사 예정구간의 경우 주변 지역 아파트 단지(경남, 현대, 우성) 주민들의 의견을 조회한 결과 인근 아파트 이해당사자들이 개착방식으로 공사 진행 시 차량 및 보행자 통행에 대한 문제 제기 및 청룡근린공원 진출입로 확보 요구 민원 제기 예상되고 2. 개포로~개포1의 소공원(예정) 부지 인접에 국가주요시설인.. 2023. 3. 7. 2022년 12월 27일 개포1 동별 콘크리트 타설 현황 2022년 12월 27일 각 동별 콘크리트 타설 현황 2022. 12. 30. 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 동별 콘크리트 타설 현황 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 동별 콘크리트 타설 현황 2022. 11. 3. 개포1 9/19 감리시공회의 및 주요공사진척상황 지난 9월19일에 감리시공회의가 있었습니다. 현재 전체 공정율은 50%가 넘었으며 건축공정은 거의 80%에 육박합니다. 현재의 공사모습과 회의에서 있었던 주요 내용은 다음과 같습니다. 주요 공사전경 [1획지 부분] [전체] 1. 1획지 156A, 171A 설비공조와의 간섭으로 일부 변경 2. 집중호우시 추차장 유입 우수 차단막 등 처리대책 - 차기 회의에서 시공사 발표 3. 쓰레기 보관소에 계단 설치하되 향후 준공검사 대비하여 장애인 램프 마련 4. 정비기반 시설 - 개원로 파일공사 진행 - 기초 터파기는 9월 28일 시작 - 서울시 공공디자인 심의 (조합에서 업체 선정) - 개원로 우수공사는 건축공사에 일정에 맞추어 10월 중 완료 예정 5. 개원초등학교는 10월 초 철거완료, 10월 중 착공예정 [단.. 2022. 9. 27. 2022년 4/6일 감리시공회의 및 건설현장 사진/동영상 20220406 개포1단지 재건축 현장 동영상 2022년 4월 6일 현대 현장사무실에서 감리시공회의가 있었습니다. 현재 공정율은 대략 22%정도이고 최고 19층까지 올라간 동도 있습니다. 물류, 노동, 원자재 등의 난제에도 불구하고 우리 현장은 차질없이 준공을 위해 박차를 가하고 있습니다. 회의 내용은 아래와 같습니다. 1. 공정관리 조합은 공정관리를 위해 감리로 하여금 원청사(현대와 현대산업개발)의 현장관리자 배치와 하도급관리를 철저히 하도록 하고 그 현황을 보고토록 하였습니다. 비록 광주아파트 붕괴사고가 있었으나 우리 현장은 공정시스템상 부실공사는 불가능합니다. 건축고정은 1) 먼저 공사부위에 먹줄메기기(공간배치와 치수 확정), 2) 형틀작업(구조물을 만들기 위한 틀, 갱폼과 알폼), 3) 철근조립작.. 2022. 4. 9. 개디퍼아 층간차음재 한국 최고 자재 사용 층간 차음재에 대하여 말씀을 드립니다. 결론적으로 말씀을 드리면 우리 현장의 층간 차음재는 외부공인기관 시험 성적서 기준 경량 1등급, 중량2~3등급 자재로 현장시험까지 진행을 하였습니다. 조합에서 공표한 층간 차음재 등급은 현장 시험결과 기준이며 지금 말씀 드리는 경량 1등급, 중량 2~3등급은 외부공인기관 기준으로 우리가 사용하고자 하는 자재는 현장에서 사용하는 자재중에 최고 등급임을 말씀 드립니다. 조합원님들께서 오해하고 있는 부분은 경량 1등급, 중량 2~3등급 자재에 대하여 현장 시험결과(경량 2등급, 중량 4등급)를 보신 것인데 층간 차음재는 1) 먼저 외부공인기관 시험에서 경량 1등급, 중량 2~3등급 제품으로 인정을 받았더라도 2) 현장 시험에서는 전부 경량 1~3등급, 중량 3~4등급이 .. 2022. 3. 25. 제 217차 이사회 안건 및 심의결과 사업시행인가 조건인 학교신설을 위한 석면관련 안건이 부결이 되고, 준공 검사를 위한 정비기반시설공사 시공업체 입찰공고 (안)이 부결이 되어 준공승인에 지장을 초래할 수도 있게 되었습니다. 이에 조합장 직권상정으로 대의원회에 부결된 안건을 상정하기로 하였습니다. 대의원님들의 많은 격려와 성원을 기다립니다. - 이사회 심의 결과 - 구분 안건 결과 비고 제1호 안건 개원초등학교 석면 조사업체 선정 및 수의계약의 건 부결 제2호 안건 개원초등학교 석면감리업체 선정 및 수의계약의 건 부결 제3호 안건 정비기반시설공사 시공업체 선정 입찰공고(안) 심의의 건 부결 제4호 안건 미래문화유산(15동) 철거 및 폐기물처리업체 선정 입찰공고 (안) 심의의 건 가결 제5호 안건 관리처분계획 일부 취소 관련 소송대리인 선임의.. 2022. 2. 11. 개포1단지 2022년 1월 시공감리회의 개포1단지 2022년 1월 시공감리회의 새해 첫 감리시공회의를 1월 12일 현대 현상사무실에서 관계자들과 개최하였습니다. 그 내용은 아래와 같습니다. 1. 현대산업개발 광주현장 붕괴사고로 많은 조합원들의 우려가 있었고, 1) 조합에서는 공사관리자들의 현장 확인과 현장활동을 강화하고 2) 더 나아가 협력사들의 계약현황과 공사금액 지급현황을 보고하여 달라고 하였습니다. 조합은 공문을 통하여 3) 외벽, 내벽, 바닥 등 콘크리트 타설확인 결과보고와 4) 전 구간 철근규력과 콘크리트 품질확인 결과, 5) 기타 건물 안전진단 및 현장 점검 결과를 보고토록 하였습니다. 2. 층간 소음측정 시험은 예정대로 오늘 1월 13일 오후 4시에 하기로 하였습니다. 3. 세대창고의 위치와 현대와 현산의 레이아웃 정리는 이 번주.. 2022. 1. 15. 개포1 12월 28일 감리시공회의 12월 28일 공사현장 모습 금주 12월 28일 현대측 현장사무실에서 감리시공회의가 있었고 그 내용은 다음과 같습니다. [감리시공회의 모습] 1. 층간소음 측정 감리단에서 주관하여 2022년 1월 13일 14시 실시예정 2. 모델하우스는 상가공사를 위해 12월 27일부터 철거를 시작하여 내년 1월말 철거완료 예정 3. 상가(획지3)은 2월부터 착공하여 총 20개월간 공사예정 4. 공용커뮤니티는 22년 3월경 업체선정 PT 심의를 거쳐 23년 6월 내 공사완료 예정(공사기간은 약 1년) 5. 문주는 매인 문주 6개소와 추가로 소형문주 3개소 반영 내용을 조합에 보고할 것 6. 외부인입 관로공사(가스, 열병합, 상수도, 하수, 오스 등) 공사가 차질이 없도록 하여야 함. 그러나 이를 총 지휘할 정비기반시설공.. 2022. 1. 1. 개포1 12월10일 감리시공회의 지난 금요일(12월 10일) 감리가 주최하는 시공회의가 있었습니다. 현재 전체 공정율은 18.7%로 획지 1은 지상 6층까지 획지 2는 지상 10층까지 올라간 곳도 있습니다. 다음은 북쪽 우성아파트 쪽에서 바라본 공사전경입니다. 회의 내용중 주요한 것은 다음과 같습니다. 1. 엘리베이터 버튼에 대하여는 좀더 세련된 방식으로 하며 그 모양은 아래 사진과 같습니다. 숫자만 도드라지게 하고 장애인용은 기존 방식(아래 원형돌출 모양) 2. 태양광이 설치되는 것은 아래와 같습니다(팬하우스가 없는 동에 골고루 설치). 또한 기존의 구조가 너무 커서 미관을 해칠 우려가 있어 분할하여 설치하는 모습입니다. 이에 더하여 관련법에 저촉되지 않는 범위내에서 경관을 해치지 않도록 태양광 패널을 더욱더 낮출 것을 요구한 상태입.. 2021. 12. 18. 개포1-개디퍼아 아파트 외관 디자인 회의 개포 1단지 조합에서 10월15일 아파트 외관디자인 회의를 가졌으며 상세 내용은 아래와 같습니다. 1. 외관 디자인 시공사측에서 제시한 외관의 모습은 다음과 같습니다. 시공사측은 5개의 석종으로 아파트외관 디자인을 제시하였으나 조합은 감리의 의견을 고려하여 단순성과 일관성에 입각하여 석종을 최소화하여 디자인할 것을 요구하였습니다. 2. 공용홀 부분 공용홀 부분도 현재 한창 디자인 중이고 그 중 참고할 만한 사진은 아래와 같습니다. 1안은 최고급 호텔식 느낌이 물씬 나는게 개인적으론 가장 마음에 듭니다. 2안은 좀 사무용 건물 같은 차가운 느낌이라 제일 비선호 됩니다. 3안도 고급스럽긴 하지만 개인적으론 1안이 제일 좋은것 같습니다. 10월 21일 감리시공회의 내용을 다음과 같습니다. 1. 수영장 특화 1.. 2021. 10. 27. 개포1_개디퍼아 25평 보류지 1차 분양 개포1_개디퍼아가 대의원회의를 거쳐 25평 보류지 총 29가구 중 1차로 10가구를 분양 하기로 결정되었고 이에 서울시클린업시스템에 공고 될 예정 입니다. 보류지 분양은 기준 가격 기준 최고가 입찰자가 낙찰받는 방식으로 기준가 21억 (평당 약 8,400만원) 부터 시작하며 현재 평당 1억 정도로 형성된 시세에 비해 평당 1,600만원이 저렴하고 아직 준공전까지 2년이 남았고 부동산 상승세가 돌고 돌아 강남으로 회귀한 점과 서초의 아x팍이 평당 1.4억을 찍고 더 올라가고 있는 점들을 고려시 입주 후 최소 평당 1.5억은 가리라 예측이 가능하고 이런 부분들을 고려시 평당 1억인 25억에 낙찰 받는다 하더라도 약 12억 이상의 시세차익을 얻을수 있는 황금기회라 할수 있겠습니다. 더불어, 이번에 진행되는 보.. 2021. 10. 22. 개포1단지 개디퍼아 10월2일 공사진행현황 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 10월2일 공사진행현황 사진 입니다. 오늘 낮에 찍은 사진인데 미세먼지로 인해 사진들이 흐리게 나왔으니 참고해 보셔야 할것 같습니다. 지난 8월초 기준 공정율과 최고층 기준으로는 약 2개층씩이 더 올라가있는 상태로 단지 중간의 도로를 기준으로 구룡 마을쪽 - 즉 남쪽은 현대건설이 시공을 맡고 있는 쪽이 북쪽인 HDC현대산업개발쪽 보다 약 2-3개층 정도 낮은 공정율을 보이고 있습니다. 공사진행율이 확연히 드러나는건 개포디에이치퍼스티어아이파크 주변도로들을 운전하면서 지나 가면 일부 동들은 이미 공사보호벽위로 2-3개층을 드러내고 있어 사진보다 실제로 주변에서 보면 공사 진척도가 확연히 드러납니다. 사진으로 보면 단지내 학교들을 아직 철거 안했는데 금년말이나 내년초부터 .. 2021. 10. 2. 이전 1 2 다음 반응형
