개포1 12월 28일 감리시공회의

12월 28일 공사현장 모습

금주 12월 28일 현대측 현장사무실에서 감리시공회의가 있었고 그 내용은 다음과 같습니다.

[감리시공회의 모습]

 

1. 층간소음 측정

감리단에서 주관하여 2022년 1월 13일 14시 실시예정

2. 모델하우스는 상가공사를 위해 12월 27일부터 철거를 시작하여 내년 1월말 철거완료 예정

3. 상가(획지3)은 2월부터 착공하여 총 20개월간 공사예정

4. 공용커뮤니티는 22년 3월경 업체선정 PT 심의를 거쳐 23년 6월 내 공사완료 예정(공사기간은 약 1년)

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5. 문주는 매인 문주 6개소와 추가로 소형문주 3개소 반영 내용을 조합에 보고할 것

6. 외부인입 관로공사(가스, 열병합, 상수도, 하수, 오스 등) 공사가 차질이 없도록 하여야 함. 

그러나 이를 총 지휘할 정비기반시설공사 업체 선정이 이사회와 대의원회에서 불발되어 신속히 업체선정 필요에 공감, 이에 대해 조합측에서는 시공사에서 적극 협력해 줄 것을 요청. 이러한 시설들은 각개로 전개되는 것이 아니라 전체 계획하에서 진행될 사항이고, 이와 관련된 업체는 1)설계사인 토문, 2) 양재천까지의 지장물과 암거설계자는 토문이 현재 선정중에 있으며(삼보엔지니어링 예정), 3) 하수암거 설치업체인 홍문건설, 4) 세대별 하오수 공사담당인 현대와 현대산업개발, 그리고 5) 단지내 우수관통로를 담당하는 덕성, 6) 환경청의 요구에 따라 오수정수조를 담당하는 매크로드 등 많은 회사들이 관련되어 있으며 실질적으로 이를 총괄할 업체가 정비기반시설공사 업체입니다. 이 업체는 공사를 담당할 뿐만 아니라 이러한 공공정비사업의 적정성에 대하여 강남구청의 인허가를 담당하는 막중한 책임을 맡고 있습니다. 조속히 공사관련 업체를 선정하고 독려하여 우리의 준공과 입주가 차질 없이 진행되어야 할 것입니다.

 

7. 각 세대별 공사치수 점검

조합은 감리단에 현재 시공중에 있는 전체 세대의 층고가 설계대로 시공하고 있는 지에 대한 점검을 요구하였고 그 결과는 아래 사진과 같습니다. 전반적으로 설계상 치수와 일치함을 알 수 있습니다. 향후에는 층고 뿐만 아니라 가로와 세로 치수도 보고받을 예정입니다.

 

 

 8. 전기충전소와 지하 중간층 방수 추가 시공

이의 시행 여부는 설문조사를 하였고 이에 대한 응답율은 35% 이고 중층 방수에 대하여는 찬성이 39%, 반대가 61%로 반대가 많아 이의 진행이 어렵고 , 전기충전소 설치는 찬성이 43%, 반대가 56% 입니다. 이에 대한 조합원 의견을 정확히 반영하기 어려워 긴급히 이사분들이 모여 자율적으로 판단하도록 하였습니다(12월 30일 오후 4시 회의).

 

다사다난했던 우리 재건축 추진일정을 보내면서 새해에 조속한 입주(2023년 11월)를 조합원님들과 함께 확신합니다.....

이상입니다.