반응형 개포디에이치퍼스티어아이파크46 2022년 12월 27일 개포1 동별 콘크리트 타설 현황 2022년 12월 27일 각 동별 콘크리트 타설 현황 2022. 12. 30. 개포1, 개포디에이치퍼스티어아이파크 미래문화유산 (15동) 철거 영상 드디어 개포1단지, 개포디에이치퍼스티어아이파크의 미래문화유산 (15동) 이 철거 되었습니다. 아래는 철거 영상 입니다. 2022. 12. 22. 이사회의 (제224차, 22.12.09) 안건 심의 결과 이사회의 (제224차, 22.12.09) 안건 심의 결과 입니다. 구분 안건 결과 비고 제1호 안건 설계변경(경미한 변경)의 건 가결 제2호 안건 15동(미래문화유산) 철거감리자 지정의 건 가결 제3호 안건 공공청사(주민센터·지구대) 안전관리예치금 납부의 건 가결 제4호 안건 상가 종후감정평가 의뢰의 건 가결 제5호 안건 한국전력공사 전기시설부담금(획지3) 납부의 건 가결 제6호 안건 한국전력공사 전기사용 신청 및 납부의 건 가결 제7호 안건 이주비대출 연기의 건(이주비대출 변경업무 협약서 체결) 가결 제8호 안건 굴토심의업체 선정 및 수의계약의 건 가결 제9호 안건 좋은빛심의업체 선정 및 수의계약의 건 가결 제10호 안건 민방위급수시설 설치업체 선정 및 수의계약의 건 가결 제11호 안건 정비계획 및 지.. 2022. 12. 11. 개포1단지 개디퍼아 2022년 현황 및 동별 콘크리트 타설 현황 안녕하십니까? 조합장 입니다. 얼마 남지 않은 2022년, 조합원님께서 베풀어 주신 은혜에 감사드리며 올 한해도 조합을 위해 고생해주신 모든 조합원님께 감사의 인사를 올립니다. 새해가 언제 시작되었는지 모르게 빠르게 시간이 흘러 이제 연말을 눈앞에 두게 되었습니다. 10월 월중 계획대비 공사실행율이 43.29% 밖에 진척이 이루어지지 않아 10월말 현재 공사달성율이 100% 이하인 98.47%로 떨어지게 되었습니다. 이에는 콘크리트 조달 지연 등 여러 문제점이 있었으나 이러한 제반 어려움을 극복하여 11월부터 일로매진하여 조합원님들의 23년 11월 입주에는 지장이 없도록 시공사에 요청하고 실행할 것을 독려하였습니다. 그러나 11월말부터 12월 지금까지 화물연대의 파업, 콘크리트, 철근의 조달 어려움, 건.. 2022. 12. 9. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 커뮤니티 조감도 드디어 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 커뮤니티 조감도 초안이 나왔습니다. 커뮤니티(community, 공용시설)는 시공사에서 진행하고 있고 (주)다원이 담당하고 있습니다. 사업시행인가 신청등 단계에서 현대에서 기초설계를 하였으며 이를 바탕으로 실제 사용할 커뮤니티를 (주)다원에서 완성한 것입니다. 이번 설계도도 향후에 변경될 수 있으며 아래 조감도에서 우리 커뮤니티에 대한 개략적인 모습을 보실 수 있을 것입니다. 2022. 12. 1. 2022년 11월 17일 콘크리트 타설 현황 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 2022년 11월 17일 콘크리트 타설 현황 2022. 11. 27. 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 동별 콘크리트 타설 현황 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 동별 콘크리트 타설 현황 2022. 11. 3. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 2022년 11월 공사현황 개포1 개디퍼아 2022년 11월 공사현황 입니다. 안녕하십니까 !! 복잡했던 하수암거 공사계획과 착공, 오수관로공사 착공 그리고 정비기반시설 공사 착공 미래문화유산 15동도 곧 철거될 예정이고, 학교공사를 위한 철거도 마무리되어 (이러한 공사들은 관련 기관의 승인이나 허가가 있어야 하므로 공사방안과 시기를 놓고 항상 줄다리기를 할 수밖에 없는 공정들입니다.) 공사가 순조롭게 진행되고 있습니다. 현재 공정율은 60% 가까이 진행되고 있고 골조는 80% 이상 진행되고 있습니다. [획지1(개포로)에서 바라본 단지 전경] [획지2(양재대로)에서 바라본 단지 전경] 아래는 외관 장식을 위한 도색실험과 외관화강석 색채실험을 위한 임시 시공모습입니다. 전체 전경과의 조화 햇빛반사 등 여러 조건을 감안하여 최상의 선.. 2022. 11. 3. 개포1 2022-10 대의원회 안건과 심의결과 대의원회 부의된 6개 안건에 대해 조합에서 간략히 설명드립니다. 크게 대별하면 1~2호안건은 우리단지 전기인입 및 전기.통신 지중화사업에 대한 건이고 3~6호건은 사업진행을 위한 업체선발 건입니다. [ 1호안건 : 한국전력 전기시설 부담금 추가납부의 건] 우리단지로의 전기인입공사 공사경로 변경으로 인한 부담금 추가에 대한 건입니다. 한국전력에서는 당초 공사비 최소화를 위해 기존관로에 있는 케이블(325sp)을 철거하고 해당관로에 신규케이블을 신설하여 (부가세포함 4,039,182,060원) 우리단지로 전기인입공사를 진행할려고 하였으나 오래된 시공관로에 기존 케이불 철거후 부피가 더 큰 600sp 케이블 포설의 애로사항 발생 및 추가 케이블교체 시공 어려움 등으로 (변경전) 당초 도곡동에서 선릉로변으로의 .. 2022. 10. 6. 개포1 9/19 감리시공회의 및 주요공사진척상황 지난 9월19일에 감리시공회의가 있었습니다. 현재 전체 공정율은 50%가 넘었으며 건축공정은 거의 80%에 육박합니다. 현재의 공사모습과 회의에서 있었던 주요 내용은 다음과 같습니다. 주요 공사전경 [1획지 부분] [전체] 1. 1획지 156A, 171A 설비공조와의 간섭으로 일부 변경 2. 집중호우시 추차장 유입 우수 차단막 등 처리대책 - 차기 회의에서 시공사 발표 3. 쓰레기 보관소에 계단 설치하되 향후 준공검사 대비하여 장애인 램프 마련 4. 정비기반 시설 - 개원로 파일공사 진행 - 기초 터파기는 9월 28일 시작 - 서울시 공공디자인 심의 (조합에서 업체 선정) - 개원로 우수공사는 건축공사에 일정에 맞추어 10월 중 완료 예정 5. 개원초등학교는 10월 초 철거완료, 10월 중 착공예정 [단.. 2022. 9. 27. 개포1 2022년 10월 대의원회 조합에서 대의원회 부의된 안건에 대해 간략히 설명드립니다. 우리단지 재건축 준공승인의 가장 우선은 아파트 및 상가 건축 본공사 이지만, 그 이외에 사업시행인가 조건인 학교건설, 공공청사건설, 미래문화유산 공원 조성 등은 준공 승인과 바로 직결되는 공사입니다. 이번 회의안건에도 안건3호(학교 철거감리 선발), 4호안건(공공청사 시공업체 선발), 6호안건(15동 미래유산 철거업체 선발)의 안건 들이 포함되어 있습니다. 입찰한 업체들은 이사회/대의원회에서 정한 내용의 정당한 공고를 보고 입찰하고 조합은 입찰한 업체들중 이사회/대의원회에서 정한 채점표에 의해 상위 업체를 이사회에서 정하여 대의원회에서 최종업체를 정할 수 있게 2개 업체를 대의원회에 부의하고 대의원회에서는 최종업체를 선발하는 것입니다. [ 1호안.. 2022. 9. 5. 개포1 단지고급화, 단지 브랜드, 문주디자인, 층고상향 감리회의 개포1 단지고급화, 단지 브랜드, 문주디자인, 층고상향등에 대한 감리회의가 있었고 회의에서 시공사들의 BI(Brand Image) 사인 계획 보고가 있었습니다. 상세한 자료는 아래 현장 공사 현황 동영상과 사진 자료들 참고 바랍니다. 5월 26일 감리시공회의가 있었습니다. 현재 공정율이 40%에 육박하고 공정사항들이 거의 결정되어 매주 진행하던 회의가 월 1,2회로 줄어들었습니다. 다음은 회의 내용입니다. 1. 단지고급화를 위한 설계변경 가. 문주 2개소 추가 기존 문주 2개소는 개원로길 중간에 있어 외부에서의 상징성이 떨어져 개포로길 122동 부근과 헌릉로길 개포중학교 부근에 추가하였습니다. 나. 경비실 위치변경 개원로길 획지2의 경비실은 174동 부근 문주와 통합하여 설치함. 다. 우수저류조 추가 우.. 2022. 5. 27. 개포1단지 2022년 1월 시공감리회의 개포1단지 2022년 1월 시공감리회의 새해 첫 감리시공회의를 1월 12일 현대 현상사무실에서 관계자들과 개최하였습니다. 그 내용은 아래와 같습니다. 1. 현대산업개발 광주현장 붕괴사고로 많은 조합원들의 우려가 있었고, 1) 조합에서는 공사관리자들의 현장 확인과 현장활동을 강화하고 2) 더 나아가 협력사들의 계약현황과 공사금액 지급현황을 보고하여 달라고 하였습니다. 조합은 공문을 통하여 3) 외벽, 내벽, 바닥 등 콘크리트 타설확인 결과보고와 4) 전 구간 철근규력과 콘크리트 품질확인 결과, 5) 기타 건물 안전진단 및 현장 점검 결과를 보고토록 하였습니다. 2. 층간 소음측정 시험은 예정대로 오늘 1월 13일 오후 4시에 하기로 하였습니다. 3. 세대창고의 위치와 현대와 현산의 레이아웃 정리는 이 번주.. 2022. 1. 15. 개포1 12월 28일 감리시공회의 12월 28일 공사현장 모습 금주 12월 28일 현대측 현장사무실에서 감리시공회의가 있었고 그 내용은 다음과 같습니다. [감리시공회의 모습] 1. 층간소음 측정 감리단에서 주관하여 2022년 1월 13일 14시 실시예정 2. 모델하우스는 상가공사를 위해 12월 27일부터 철거를 시작하여 내년 1월말 철거완료 예정 3. 상가(획지3)은 2월부터 착공하여 총 20개월간 공사예정 4. 공용커뮤니티는 22년 3월경 업체선정 PT 심의를 거쳐 23년 6월 내 공사완료 예정(공사기간은 약 1년) 5. 문주는 매인 문주 6개소와 추가로 소형문주 3개소 반영 내용을 조합에 보고할 것 6. 외부인입 관로공사(가스, 열병합, 상수도, 하수, 오스 등) 공사가 차질이 없도록 하여야 함. 그러나 이를 총 지휘할 정비기반시설공.. 2022. 1. 1. 개포1 12월10일 감리시공회의 지난 금요일(12월 10일) 감리가 주최하는 시공회의가 있었습니다. 현재 전체 공정율은 18.7%로 획지 1은 지상 6층까지 획지 2는 지상 10층까지 올라간 곳도 있습니다. 다음은 북쪽 우성아파트 쪽에서 바라본 공사전경입니다. 회의 내용중 주요한 것은 다음과 같습니다. 1. 엘리베이터 버튼에 대하여는 좀더 세련된 방식으로 하며 그 모양은 아래 사진과 같습니다. 숫자만 도드라지게 하고 장애인용은 기존 방식(아래 원형돌출 모양) 2. 태양광이 설치되는 것은 아래와 같습니다(팬하우스가 없는 동에 골고루 설치). 또한 기존의 구조가 너무 커서 미관을 해칠 우려가 있어 분할하여 설치하는 모습입니다. 이에 더하여 관련법에 저촉되지 않는 범위내에서 경관을 해치지 않도록 태양광 패널을 더욱더 낮출 것을 요구한 상태입.. 2021. 12. 18. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
