반응형 개포146 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 조경특화자료 5-1 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 조경특화자료 5-1 입니다. 사진 용량이 고용량으로 조경 주제별로 나눠서 올립니다. 개포1단지 조경특화 이미지 2023. 3. 13. 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 상가 개발이익 910억 배분안 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 상가 개발이익 910억 배분안 입니다. 상가 개발이익관련 Q&A 1. 상가합의서상 개발이익이 910억인데 다 주는 것 맞나요? 이번 관리처분변경 때는 왜 176억원만 반영되는가? => 상가 개발이익 910억이 전부 지급되는 것이다. 다만,,,, 1) 이미 현금으로 지급한 150억원은 제외되어야 할 것이고 2) 상가종전평가에 이미 반영된 아파트로 매각한 상가땅 938평의 584억원도 제외되어야 하고 3) 따라서 나머지 176억원을 이번 관리처분 변경시에 반영하는 것이다. 2. 그러면 왜 종전평가시에 상가땅 938평을 빼지 않았나요? => 상가땅 대금 지급합의서가 종전평가 이후에 작성되었기 때문에 반영할 수 없어서 사후 정산하는 것임 3. 상가합의서 파기인가요? 배액배상 아닌가.. 2023. 3. 7. 이사회(제226차, 23.02.28) 안건 심의결과 이사회(제226차, 23.02.28) 안건 심의결과 구분 안건 결과 비고 제1호 안건 한국전력공사 거리시설부담금(근린생활시설)납부의 건 가결 제2호 안건 설계변경(경미한 변경)의 건 가결 제3호 안건 직원 채용의 건 가결 제4호 안건 기 수행업무 추인의 건 가결 제5호 안건 행정업무규정 개정의 건 가결 제6호 안건 2023년 조합(운영비·사업비·수입) 본예산(안) 심의의 건 가결 제7호 안건 자금의 차입과 그 방법·이자율 및 상환방법 승인의 건 부결 제8호 안건 상가합의서에 의한 개발이익 배분(안) 승인의 건 가결 제9호 안건 관리처분계획변경(안) 승인의 건 가결 제10호 안건 조합원총회 개최 및 총회 예산(안) 수립의 건 가결 제11호 안건 청산금 지급소송 대리인 선임의 건 가결 제12호 안건 도원 회.. 2023. 3. 1. 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 콘크리트 타설 현황_20230216 개포1 디에이치퍼스티어아이파크 콘크리트 타설 현황_20230216 입니다. 이전 글 에서 예상한데로 2월말에 거진 다 마무리 단계에 들어가 있어 3월 초에는 모두 완료 될듯 합니다. 이제 조속히 실내인테리어와 각종 배선 등의 작업을 마무리 해 어서 9월~10월 사전 점검때가 도래해 실제로 최고급 강남 최대의 재건축 아파트를 보길 바랍니다. 2023. 2. 21. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 2023년 02월 재건축 공정율 2022년 말 발생한 원자재값의 급격한 인상은 조합과 시공사들의 훌륭한 대처로 잘 관리되었지만 2022년 말 부터 근 2달간 지속된 화물연대파업에 의해 시멘트 등의 수급이 원활치 못해 개포 디에이치퍼스티어아이파크도 타격을 입었습니다. 하지만, 조합의 강력한 요청과 시공사들의 노력으로 밀린 공정을 아래와 같이 4월말 까지 회복시킨다고 하여 기존에 정해졌던 조합원들의 입주 2023년 11월, 일반분양자들의 입주 2024-01월은 맞춰질것 입니다. 여전히 전체적으로 달성율 100% 달성은 못하고 있지만 전월 월중 달성율 42.25% 비해 금월 월중 달성율 57.59% 회복세에 있음을 알려드립니다. 시공사는 23년 4월 말까지 정상적인 공사진척율을 약속하였으며, 저희 조합은 조합원님들의 정상적인 입주를 위해 최.. 2023. 2. 14. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 각 동별 콘크리트 타설현황 20230207 2023년 2월 7일 기준 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 각 동별 콘크리트 타설현황 입니다. 아래 현황표에서 보시듯이 총74개동중 45개 동이 콘크리트 타설 완료 되었고 나머지 29개동들은 옥탑 바닥이나 그 아래층 바닥을 타설 중이니 빠르면 2월 내 늦어도 3월 초 까지 콘크리트 타설은 모두 완료될것으로 보입니다. 그리고, 최근 유투브에 디에이치퍼스티어아이파크 관련 투자 내용과 완공시 모습이 어떨것인지 올라오고 있는데 관심 있으신 분들은 찾아보시면 좋겠네요. 대부분, 대한민국 최고의 고급화 아파트 단지에 최고 및 최대 커뮤니티와 아파트 단지 내 산책로 및 조경들.. 그리고 4계절에 따라 색상이 변하는 아파트 조명과 멋진 외관 디자인 등 어서 빨리 완공된 모습을 보고 싶네요 2023. 2. 8. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 공사현장 사진들 및 현황 1. 15동 철거 모습 서울시 협의 - 보존설계 제시-서울시 심의 - 민원 해결 - 구청 허가 등 많은 과정을 거쳐 철거되는 모습입니다. 2. 173동 30층 옥상점검 각 현장 소장과 173동 30층 옥상 점검과 타설상황입니다. 3. 옥상에서 바라본 현상황입니다. 4. 개원로길 중앙공원 획지1, 2를 연결 육교를 위한 토대작업현황입니다. 5. 30층에서 바라본 개원초 공사현황입니다(아래 쪽). 6. 쓰레기 집하장치 설치모습입니다. 2023. 1. 12. 2022년 12월 27일 개포1 동별 콘크리트 타설 현황 2022년 12월 27일 각 동별 콘크리트 타설 현황 2022. 12. 30. 개포1, 개포디에이치퍼스티어아이파크 미래문화유산 (15동) 철거 영상 드디어 개포1단지, 개포디에이치퍼스티어아이파크의 미래문화유산 (15동) 이 철거 되었습니다. 아래는 철거 영상 입니다. 2022. 12. 22. 이사회의 (제224차, 22.12.09) 안건 심의 결과 이사회의 (제224차, 22.12.09) 안건 심의 결과 입니다. 구분 안건 결과 비고 제1호 안건 설계변경(경미한 변경)의 건 가결 제2호 안건 15동(미래문화유산) 철거감리자 지정의 건 가결 제3호 안건 공공청사(주민센터·지구대) 안전관리예치금 납부의 건 가결 제4호 안건 상가 종후감정평가 의뢰의 건 가결 제5호 안건 한국전력공사 전기시설부담금(획지3) 납부의 건 가결 제6호 안건 한국전력공사 전기사용 신청 및 납부의 건 가결 제7호 안건 이주비대출 연기의 건(이주비대출 변경업무 협약서 체결) 가결 제8호 안건 굴토심의업체 선정 및 수의계약의 건 가결 제9호 안건 좋은빛심의업체 선정 및 수의계약의 건 가결 제10호 안건 민방위급수시설 설치업체 선정 및 수의계약의 건 가결 제11호 안건 정비계획 및 지.. 2022. 12. 11. 개포1단지 개디퍼아 2022년 현황 및 동별 콘크리트 타설 현황 안녕하십니까? 조합장 입니다. 얼마 남지 않은 2022년, 조합원님께서 베풀어 주신 은혜에 감사드리며 올 한해도 조합을 위해 고생해주신 모든 조합원님께 감사의 인사를 올립니다. 새해가 언제 시작되었는지 모르게 빠르게 시간이 흘러 이제 연말을 눈앞에 두게 되었습니다. 10월 월중 계획대비 공사실행율이 43.29% 밖에 진척이 이루어지지 않아 10월말 현재 공사달성율이 100% 이하인 98.47%로 떨어지게 되었습니다. 이에는 콘크리트 조달 지연 등 여러 문제점이 있었으나 이러한 제반 어려움을 극복하여 11월부터 일로매진하여 조합원님들의 23년 11월 입주에는 지장이 없도록 시공사에 요청하고 실행할 것을 독려하였습니다. 그러나 11월말부터 12월 지금까지 화물연대의 파업, 콘크리트, 철근의 조달 어려움, 건.. 2022. 12. 9. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 커뮤니티 조감도 드디어 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 커뮤니티 조감도 초안이 나왔습니다. 커뮤니티(community, 공용시설)는 시공사에서 진행하고 있고 (주)다원이 담당하고 있습니다. 사업시행인가 신청등 단계에서 현대에서 기초설계를 하였으며 이를 바탕으로 실제 사용할 커뮤니티를 (주)다원에서 완성한 것입니다. 이번 설계도도 향후에 변경될 수 있으며 아래 조감도에서 우리 커뮤니티에 대한 개략적인 모습을 보실 수 있을 것입니다. 2022. 12. 1. 2022년 11월 17일 콘크리트 타설 현황 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 2022년 11월 17일 콘크리트 타설 현황 2022. 11. 27. 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 동별 콘크리트 타설 현황 개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 동별 콘크리트 타설 현황 2022. 11. 3. 개포1 개포디에이치퍼스티어아이파크 2022년 11월 공사현황 개포1 개디퍼아 2022년 11월 공사현황 입니다. 안녕하십니까 !! 복잡했던 하수암거 공사계획과 착공, 오수관로공사 착공 그리고 정비기반시설 공사 착공 미래문화유산 15동도 곧 철거될 예정이고, 학교공사를 위한 철거도 마무리되어 (이러한 공사들은 관련 기관의 승인이나 허가가 있어야 하므로 공사방안과 시기를 놓고 항상 줄다리기를 할 수밖에 없는 공정들입니다.) 공사가 순조롭게 진행되고 있습니다. 현재 공정율은 60% 가까이 진행되고 있고 골조는 80% 이상 진행되고 있습니다. [획지1(개포로)에서 바라본 단지 전경] [획지2(양재대로)에서 바라본 단지 전경] 아래는 외관 장식을 위한 도색실험과 외관화강석 색채실험을 위한 임시 시공모습입니다. 전체 전경과의 조화 햇빛반사 등 여러 조건을 감안하여 최상의 선.. 2022. 11. 3. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
