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목포 갈치낚시 이르면 8월 부터 늦으면 약 12월 까지 피크 시즌인 목포 갈치낚시를 다녀왔습니다.인터넷 찾아보니 오전배가 있고 저녁배가 있는데 저는 저녁 6시부터 새벽 2시 까지 8 시간 낚시하는 저녁 배 코스로 목포항에서 약 20분정도 거리의 바다로 나가는 배를 탔습니다.배는 인터넷에서 검색해서 나름 괜찮아 보이는 사진이 포함된 후기를 보고 고려해 결정했는데 갈치 낚시는 크게 7~8만원 정도 하는 배값 짜리와 약 15만원 정도 하는 배값짜리가 있습니다.차이점은 7~8만원은 약 20~30분 정도 거리의 근해에서 낚시를 하는것이고 15만원 정도 하는건 약 40분~1시간 정도 멀리 나가서 낚시를 하는 차이로 저는 7만원을 내고 근해로 나가는 낚시배를 탔습니다.낚시 날짜와 시간 예약을 하고 6시 출항 전에 도착 (6시 출항.. 2021. 10. 2.
나리농원 가을꽃 축제 경기도 양주시 나리농원에서 가을꽃 축제가 한창 입니다.공식적인 축제를 진행하려다 코로나로 인해 축제 자체는 취소 되었지만 축제와 같이 운영 요원분들이 운영을 해 말만 축제가 아니지 실제로 축제로 공원에 수많은 가을꽃들이 피었고 많은 분들이 꽃 구경을 위해 방문하고 있습니다.축제 기간은 2021.09.15 ~ 2021.10.20 일로 어른은 2,000원 청소년은 1,000원 정도의 요금으로 입장을 하실수 있으나 양주 시민은 무료 입장이 가능하고 양주 시민이 아니더라도 네이버 예약을 통해 (네이버 예약 링크는 글 밑에 있습니다) 미리 예약시는 무료 입장이 가능해 실제로는 무료 꽃 축제이며 2,000원을 내고 유료 입장을 한다고 해도 나리 농원의 어마어마한 규모와 나리농원안에 가꾸어 놓은 13종의 꽃들이 아주.. 2021. 9. 30.
풍경한우 점심 성복동 한우 고기 맛집인 풍경한우에 평일 점심 셋트를 먹으러 방문했습니다.약 2주전 저녁에 방문해 살치살 300gram 식사한 내용을 소개했었고 점심 셋트를 먹으러 방문해봐야 겠다고 언급했었는데 2주 정도만에 방문하게 되었습니다.풍경한우의 고기 메뉴 상세 설명해놓은 이전 글을 보시려면 아래 링크를 참조하시면 됩니다.https://myspecialordinaries.tistory.com/190 풍경한우용인시 수지구 성복동에 있는 소고기 맛집 풍경한우 입니다. 위치는 좀 떨어진 곳에 있는곳인데 나름 한우 맛집으로 하이 콸러티 한우를 합리적인 가격에 먹을수 있어 많은 분들이 찾아오는 곳myspecialordinaries.tistory.com풍경한우의 점심셋트는 평일(주말이나 공휴일 불가) 오전 11:30분 ~.. 2021. 9. 23.
국토교통부 도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고 방안 국토부에서 주택 공급기관 간담회(9.9일 장관주재)에서 제기된 민간업계 건의사항을 검토하여 도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안 마련도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고 방안을 2021년 9월 15일 공고 했으며 상세 내용은 아래와 같습니다. ❶ 도심 주택공급 확대 관련 1) (도생주) 면적 확대(50→60㎡), 공간구성 완화(방2→4개) (주택법 시행령 개정, ~‘21.12) 2) (주거용 오피스텔) 전용 120㎡까지 바닥난방 허용(오피스텔 건축기준 개정, ~‘21.11) 3) (기금·세제지원) 도생주 등 건설자금 기금지원한도 상향 및 금리인하* + 과밀억제권역 매입약정 오피스텔 취득세 중과 배제(지방세법 시행령 개정, ~‘21.12) * (한도) 3.5천~5천만원 → 5천~7천만원 .. 2021. 9. 22.
강남역 닌스시 오마카세 점심 강남역 닌스시 오마카세 점심 입니다. 강남역과 강남 일대에서 합리적인 가격으로 맛볼수 있는 스시 오마카세로 가성비 오마카세 맛집으로 점심 구성은 샐러드 부터 후식까지 총 20가지의 코스로 구성되어 있으며 구성은 샐러드, 전복죽, 광어, 도미, 방어, 참치, 도다리, 연어, 오징어, 청어, 갑오징어, 홍새우, 후토마끼, 카스테라, 장어, 전복, 우동, 토마토, 매실저림으로 구성되어 있습니다. 금년초 까지 점심 35000원이었는데 재료비 등의 물가 인상으로 인해 부득이 하게 4만원으로 인상하셨다 하시는데 이전에는 전복이 없었는데 가격 인상 하시면서 새로이 추가하신것 같습니다. 그럼 메뉴판 부터 하나씩 사진으로 소개 해 드리겠습니다. 전복죽, 샐러드와 해초(저거 이름을 모르겠네요.. 항상 물어보는데 듣고 나면.. 2021. 9. 21.
서울시 세금 SSGPAY로 할인받아 내기 본격적으로 낙옆이 지고 추석이 있는 9월이 어느듯 중반으로 치닫고 있습니다. 이런 9월에 삐먹지 말고 챙겨야 하는 중요한 주택, 건축물, 토지 및 선박을 소유하고 계신 소유자 분들이게 부과되는 재산세 납부의 달이기도 합니다. 참고로, 재산세는 지방세로 각 소유주 분들의 주민등록상 거주지를 기준으로 해당 관할 시청에서 부과하는 세금으로 부과 기준은 매년 6/1일 소유자 기준으로 매년 7월에는 주택(제 1기분 - 약 50%), 건축물, 항공기, 선박 등)에 부과 되며 9월에는 주택(제 2기분)과 토지에 대해 부과 됩니다. (참고로, 종합부동산세 부과 기준도 매년 6월 1일 소유하고 있는 주택 기준 입니다.) 요즘 재건축/재개발이 많이 진행중인데 재건축/재개발로 인해 건물이 멸실된 경우 토지 재산세가 공시지가.. 2021. 9. 20.
제2차 국가도로망종합계획 - 남북 동서축 10*10으로 재편 제2차 국가도로망종합계획이 2021년 9월 15일 발표 됐고 주요한 부동산 정책이고 향후 어느 도로를 따라 투자를 해야 하는지 반드시 참고해야 하는 중요한 도로망 정책으로 아래 상세 내용을 소개 합니다. 정부는 향후 10년간 도로 건설의 근간이 되는 국가 간선도로망을 1992년 이후 30여년만에 남북·동서방향으로 각각 10개씩 축을 중심으로 두고 정비하겠다는 계획을 밝혔습니다. 여기에 광역 생활권의 교통수요를 감안해 기존 5대 대도시들 - 서울, 대전, 대구, 광주 그리고 부산 권역의 순환형 도로망에 주변도시와 중심부를 직결하는 방사축을 추가해 6개의 방사형 순환망을 만들겠다는 방침입니다. 현재는 남북방향의 7개축과 동서방향의 9개축에 대도시 권역의 6개의 순환망으로 간선도로망이 운영되고 있는데 남북 방.. 2021. 9. 16.
개디퍼아 엘리베이터 디자인/성능 등 정보 및 감리시공회의 결과 개포 조합에 따르면 2021년 9월 21일에 감리시공회의를 진행했다고 합니다. 참고로, 감리시공이란 재건축을 진행함에 설계도에 따라 시공사들이 시공(공사)를 하게 되는데요. 이 공사를 설계도 대로 제대로 하는지를 점검 및 리뷰 하는것을 감리시공이라 하고 이에 대한 회의가 감리시공회의 입니다. 개포주공1단지 (개디퍼아)는 단지가 강남최대 대단지로 한 시공사가 전체 시공을 하기에 너무 커 컨소시엄형태로 현대건설과 HDC 현대산업개발이 단지를 반으로 나눠 구룡마을 쪽(남쪽) - 획지 2 부분을 현대건설이 시공하고 있고 북쪽-획지1부분은 HDC현대산업개발이 시공하고 있습니다. 현재, 공정 진행 상황은 북쪽 HDC 현대산업개발이 시공중인곳이 제일 높은 층이 7층 까지 올라갔으며 현대건설이 시공중인 남쪽부분의 제일.. 2021. 9. 16.
개디퍼아 (개포1단지) 재건축 공정 확인서 안녕하세요? 주택도시보증공사에서 2020년 8월 31일 자로 발행한 개디퍼아 (개포1단지) 재건축 공정 확인서가 올라와서 공유해 드립니다. 공통가설과 건축, 토목 과 설비는 계획 공정율을 초과 해서 100%가 넘는 공정율을 보이고 있으나 전기, 통신 과 소방은 계획 공정율보다 약간 못 미치는데 현재는 뼈대 공사 중이니 크게 중요치 않고 향후 뼈대가 완성 된 후 실제 아파트 내부에 인입될 전기, 통신 등 배관과 케이블링 할때 집중해서 하면 금방 계획 공정율을 넘어설거라 예상 됩니다. 참고로, 구룡마을 방향인 남쪽의 현대건설 공사 구간은 현재 최대 2층까지 올라온 상태고 HDC 현대산업개발이 공사중인 북쪽 공사구간은 최대 7층 까지 올라온 상태 입니다. 2021. 9. 16.

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