개포1 디에이치퍼스티어아이파크 공사 현황 23년 6월 13일

 

개포1 디에이치퍼스티어아이파크 공사 현황 23년 6월 13일

 

우리 아파트공사 전경 2 (도색 중인 것을 볼 수 있습니다)

 23년 6월 8일 공사관계자 합동회의가 있었습니다.

1. 본 회의에서 확인한 준공을 위한 공정율은 다음과 같습니다.

조적 : 100% 

천장 : 87%

욕실벽타일 : 86%

방바닥 미장: 97%

국산가구 : 25%

한전 전기인입로 공사 : 완료

지역난방배관 열교환기실 및 주차장 : 중간검사 완료

경계석 설치 및 골재포설 : 20%

공동커뮤니티 공사 : 40%

조경공사 : 20%

개포중학교 : 50%

개원초등학교 : 50%

공공청사 : 27%

대체로 아파트 관련 메인공사는 내장공사가 한참 진행중에 있으며, 학교 등 부대시설은 50%정도 진행되고 있으나 소규모 공사여서 11월 말까지 입주에 지장이 없을 것입니다.

 

2. 하수암거(하수관, 오수관) 설치에 대하여

하수관로

하수관은 빗물을 흘려보내는 관이고 구룡마을에서 우리 단지를 경유하여 양채천으로 흘려보내는 것입니다. 규모는 가로 8 m, 세로 3 m 로서 웬만한 소형 승용차가 다닐 정도로 큽니다. 

설치 구간은 우리 단지 동쪽 경계면과 북쪽에 임시관로를 설치하여 중간지점에서 기존 관로와 연결되어 하수를 흘려보내고 있습니다. 

문제는 강남구청에서는 개포로 53길을 통하여 양재천으로 설치하라는 것인데 여기에는 약간의 문제가 있습니다.

하수관로가 통과하여야 할 개포로 북쪽 도로 지하에 약 2 m 정도의 공동구가 지나고 있어 공동구 밑을 통과하여야 하는데 무려 14 m 로 깊이(아파트 5층 높이) 파들어가야 합니다. 이 경우 공사비가 증가하고 (약 600억 정도), 특히 포스코리모델링아파트(트리에) 주민들의 극한 반대로 사실상 공사가 어렵다고 판단하고 있습니다.

조합은 현재 임시관로를 이용하고 있으니 이를 한시적 임시관로로 인정하고 현대경남우성 아파트가 재건축시 하수관로를 설치하고 그 공사대금을 납부(공탁 또는 예치)하겠다는 것이 조합 생각이고 이를 강남구청과 협의중에 있습니다.

하수관로를 임시관로로 변경하는 내용은 중대변경 사항이어서 이번 총회에서 안건으로 상정한 것입니다.

 

오수관로

오수관로는 지름 70cm 정도의 우리 아파트의 오수를 흘려보내는 관로입니다. 현재 우리단지 동쪽 면에 설치하여 개포로 53길을 통해 양재천에 설치된 차집관에 연결하는 것입니다. 이것도 트리에 주민들의 반대로 공사방해 등이 있었으나 지금은 순조롭게 공사가 진행되고 있습니다. 

 

 3. 중앙공원 연결브릿지 공사현황

 

4. 메인 문주 공사현황 (메인 문주는 1획지 2획지 2개이고 길이가 70 m 정도)

 

아래쪽 철골구조물이 메인문주 공사

 

5. 고층에서 본 아파트 공사

6. 엘리베이터 설치