반응형 개포1 토지취득세1 재건축 아파트 조합원 건물과 토지 취득세 정리 재건축 아파트 조합원 건물과 토지 취득세 정리 아파트를 재건축 할 시 아파트 건물을 부수고 (멸실) 해당 토지에 (재건축 전 아파트 구매시 토지도 같이 구매했슴) 새로운 아파트 건물을 신축 하는것이라 신축 아파트에 대한 취득세가 발생합니다. 이때, 아파트 건물은 신축이기에 기존에 있던 등기부등본 역시 멸부되고 새로운 등기부등본으로 원시취득 (양도취득이 아님)에 해당합니다. 재건축시 기존 아파트 조합원들은 조합원 분양을 통해 분양 받은 아파트 면적 대비 재건축 전 아파트 면적에 따라 신축 건물 취득세 만 발생하거나 토지 취득세 까지 발생하는 2가지 사례가 있습니다. 신축 아파트 건물 취득세 조합원 분양을 통해 분양 받은 아파트 해당 평형 건축비(직접공사비+간접공사비)에 대해 면적에 따라 아래의 세율 금액을.. 2023. 5. 17. 이전 1 다음 반응형
