올해 11월 입주를 예정하고 있어 현장은 매우 바쁘게 돌아가고 있습니다.
조합은 많은 안건으로 이사회, 대의원회를 마치고 5월 4일 총회를 준비하고 있습니다. 이번 총회는 공사에 관한 막바지 총회가 되지 않을까 합니다. 11월 입주를 위해서는 공사가 사실상 10월까지는 마무리 되어야 합니다. 조합원 여러분들의 적극적인 지지와 협력이 필요할 때입니다.
참고로 이번 총회는 주로 조합이 상가합의서를 이행하기 위한 총회이고, 그 내용은 910억원을 이행하는 과정에서 상가위원회에 미리 준 150억원과 상가에서 제공한 아파트 점유땅을 정산하는 내용입니다.
향후 과제로는 많은 비용이 소요되는 조경을 고급화하는 내용과 하수암거를 서울시와 구청과 협의한 대로 조속히 완료하는 문제, 그리고 시공비 인상에 관한 것입니다.
다음은 최근의 주요 공사현황입니다.
1. 공사현황
2. 획지3 공사현황
메인상가 공사이며 15동 철거가 지연되는 바람에 가장 늦게 시작된 공사입니다. 현대산업개발에서는 공기를 맞추기 위해 단순 콘크리트 공법에서 철골 콘크리트 공법으로 변경하면서까지(증가된 공사비는 시공사에서 부담) 준공일정에 맞추어 공사를 하고 있는 모습입니다.
3. 오수공사 착공
오수공사는 아파트건설을 위한 필수적인 시설이며 개포로 공동구 문제로 난항을 겪다가 양재천 차집관로를 조합이 이설하는 조건으로 착공허가가 떨어져 한참 공사중에 있습니다. 차집관로 이설방법들에 대한 설계 등은 이번 대의원회의에서 결정되었습니다.
4. 중앙공원 오버브릿지
설계상 특수설계에 해당되어 매우 난공사에 해당하는 것으로 드디어 다리를 한창 건설중에 있습니다.
5. 아파트 마감재 공사
아파트 마감재 (벽채 마감, 천정, 바닥, 가구 등)는 실 생활의 건축품질을 결정하는 것으로 관련업체 회의를 가졌으며, 특히 마감재 사이즈에 대하여는 붙박이장 등의 사이즈를 설계치수대로 정확히 맞추어 공간의 낭비가 없도록 강조한 바 있습니다. 공사 사진을 보시는 바와 같이 빈틈없이 마감공사를 한 모습입니다.
[천정마감 모습]
[화장실 바닥보온]
[문틈 벽체 마감 모습, 각이 명확하고 줄 간격이 일정한 것을 볼 수 있습니다]
댓글