개포1 22년 7월7일 공사진행현황

개포1단지 개포디에이치퍼스티어아이파크 22년 7월7일 공사진행현황 및 조합의 브리핑 입니다.

 

안녕하십니까. 지난 1일부터 8일까지 화물연대의 총파업으로 우리 현장도 공사가 중단된 바 있습니다. 그럼에도 불구하고 우리현장의 현재 공정율은 43%에 달하고 골조공사는 평균 15층에 88%의 공정율을 보이고 있습니다. 이는 예정공정을 약간 웃도는 수치이고 건축공사에 대해서는 거의 확정된 상태라고 할 수 있습니다. 또한 조합 갈등을 유발하여 이권을 노리는 사람들도 상존합니다. 향후에도 레미콘 파업, 타워크레인 노조의 파업이 이어질 수 있고 이에 대하여 원자재값 폭등과 물류비와 노동비용 등 우리 현장에 영향을 줄 수 있는 요인들이 산재해 있습니다. 이에 대하여는 조합과 시공사는 면밀히 대처해 나가야 할 것입니다.

이제 우리의 당면과제는 커뮤니티 공사와 조경 공사입니다. 이들 공정은 시공사 영역이지만 조합은 최선의 결과가 도출될 수 있도록 시공사를 독려하고 있습니다. 

획지3의 메인상가의 설계변경 절차는 이번 총회의 주된 안건입니다. 상가위 측에서 지하 5층을 주장하여 현재 사업시행변경절차를 밟고 있으나 상가 조합원 다수의 요구로 지하 3층으로 변경하는 안입니다. 이는 공사비의 절감과 공기단축의 이점도 있지만 상가조합님들의 상가전용률을 높여 재산가치 상승요인도 되는 사항입니다. 상가와 아파트는 서로가 잘되어야 전체에도 좋은 결과를 야기하는 관계입니다. 상가도 같은 조합원으로 조합은 상가를 위해 최선을 다할 것입니다.

나머지 구체적인 사항들에 대하여는 7월 22일 개최되는 총회에서 뵙겠습니다.

[공사진행 현황]

 2획지 남서쪽 150동

 1획지 개원로 부분

 1획지 지하 주차장 통로부분

 [지하 최저층 바닥배수재 설치 모습] 

 [107동과 연도형 상가]

 [개포중학교 부근]

 [쓰레기 집하장치와 각종 배관설치 모습]