개포1 12월1일 감리시공회의

현재 공사진행 모습

 

 

지난 26일과 12월 1일 감리시공회의가 있었습니다. 그 내용은 아래와 같습니다.

1. 지상 보행로 에스컬레이터 설치문제

우리 단지는 남쪽과 북쪽의 고저차가 심합니다. 그럼에도 불구하고 자연로 위주로 설계하되 불가피한 경우에 한해서 계단이나 에스컬레이터를 설치합니다. 물론 전체 둘레길은 계단 등으로 끊김없는 자연로가 설계되어 있습니다. 다만 생활편의를 위해 5M 이상 고저차가 있는 경우 즉 161동과 154동 부근 그리고 121동과 149동 부근에 에스컬레이터 설치에 대하여 논의하였습니다.

2. 태양광 설치 관련

1) 태양광은 보조전력으로 사용

2) 1획지 2400여개 965KW 정도 2획지에 2100여개에 820KW 정도

3) 팬트하우스가 있는 동 이외의 동에 모두 설치

4) 경관 보호를 위해 패널을 눕힐 수 있는 패널 선정 또는 커다란 패널을 작은 부분으로 분할하여 설치하는 문제를 논의

아래는 태양과 패널 설치 도면(파란색 칠한 부분)

 

3. 하오수 양재천구간 설계

하오수의 양재천 구간 공사를 위한 구청의 승인을 얻기 위해 조합은 헌릉로안, 현대아파트 골목안, 향후 경남현대아파트 재건축시 건설을 예정으로 공사비 공탁안을 마련하기 위한 설계안을 요구(토문건축과 홍문건설). 

현재 하수암거는 임시로 기존 노선인 우리단지 정문으로 통과하고 있고 마지막 구간인 조합사무실에서 양재천까지의 구간을 남겨놓고 있음. 이는 많은 지장물과 공동구가 위치해 있어 구청과 시청의 승인을 받아야 하는 상태임.

 

4. 스카이라운지 아래 세대의 소음방지 관련

1) 스카이라운지 운영상 발생할 소음을 방지할 필요성이 있는 곳은 2구간의 2개동

2) 소음방지를 위해 2중 Slab(700mm 공간으로 구성 등 논의

 

5. 11월 25일 이사회에 상정한 일부 설계변경안, 정비기반시설 감리업체 선정, 정비기반시설 시공업체 선정 회의가 있었으나 일부 이사들의 기권으로 정비기반시설 시공업체를 선정하지 못하여 11월 29일 임시로 심의단을 선정하여 정비기반시설 시공업체 2곳을 선정하였습니다.

정비기반시설 시공은 공사금액이 100억대에 이르러 그동안 업체들과 일부 사람들이 공사에 참여하기 위해 많은 루머와 허위사실을 유포하여 왔습니다. 이 공사는 현재 시공과도 관련이 있을 뿐 아니라 준공검사를 위해서라도 매우 중요한 공사입니다.

조합은 갖은 모함과 선동에도 불구하고 중견업체 선정을 위해 엄격한 절차를 마련하였습니다. 우선 정상적인 업체인가를 평가하기 위해 법인자본금, 신용평가, 공사실적, 시스템인증 등 정상평가 부문(총 45점), 그리고 최저입찰제를 중심으로 하는 입찰공사금액 (총 55점)으로 평가하여 그 최고점수를 받는 2개 업체를 선정하는 것입니다. 지금도 많은 루머와 허위사실 등이 유포되고 있으니 조합원님들과 대의원님들께서는 이에 현혹되지 마시고 무난히 훌륭한 업체가 선정되어 공사가 차질없이 진행되도록 도와 주시기바랍니다.