개포1단지 (개디퍼아) 21년 10월 시공 주요 사항들 공유

개포1단지 (개디퍼아) 20201년 10월 감리시공회의에서 논의된 주요 사항들 공유 합니다. 조합원분들 및 일반분양자분들의 주된 관심사인 세대별 창고안과 음식물 쓰레기 처리시설, 그리고 전기차 충전 및 무선 충전, 무인택배 등 주요한 내용들 정보가 다 있네요.

 

1. 현대, 현산의 통일적 공사기준에 대하여

지하주차장, 집수정, 외기직면 단열, 피난사다리, 양변기 배수관 등 세세한 공사에 대하여 현대와 현산의 공사기준을 같은 수준에서 할 것등에 대하여 논의하였습니다. 예를 들어 양변기 배수관의 크기를 현대는 100을 요구하고 현산은 75를 요구하는데 대하여 조합은 100으로 공사를 진행시키는 것이 그 예입니다. 아직은 세부적인 논의 단계라 확정되는대로 알려드리도록 하겠습니다. 

 

2. 상가 설계안

상가위 측이 제시한 설계안은 3월 내 사업시행변경인가를 받도록 토문측에 주문하였습니다. 강남구청의 상가설계안 인가과정에서 상가측에서 많은 이의를 제기할 것이라고 예상이 됩니다.

 

3. 세대창고

세대창고 layout(설계)은 다음과 같고 향후 변경될 수도 있습니다. 조합원 여러분들의 이해를 돕기 위한 것입니다. 설계상 1획지는 3300여개와 2획지는 3400여개를 만들 예정입니다. 아래 평면도는 획지2 지하2층에 설치되는 지하창고 평면도인데 조합원님들은 이해하기 어려운 부분도 있습니다. 다만 세대창고를 구체적으로 진행하고 있음을 알려드리고자 올린 평면도입니다. 그리고 상세한 도면은 아직 허가가 난 것이 아닌 상태이기 때문에 확정 공개하는데 한계가 있음을 양지하여 주시기 바랍니다.

 

개포1단지 세대창고

 

4. 무인택배

무인택배는 동선을 고려하여 동별 출입구 양측에 2개씩 설치예정입니다. 아래 사진은 획지1 지하2층 무인택배 설치 설계도이며 조합원 여러분들의 이해를 돕기 위한 것이고 아직 확정된 것은 아닙니다. 

개디퍼아 무인택배 설계도

 

5. 광덕트

광덕트란 커뮤니티 시설등에 자연채광을 위한 빛유도관로를 말합니다. 아래 사진은 획지1에 설치되는 광덕트 예를 보인 것입니다. 물론 조합원 여러분들의 이해를 돕기 위한 사례안이며 현재 진행중에 있습니다.

6. 144동 148동 부분

지반레벨을 올리는 작업(60cm)과 그에 따라 부수적인 주출입구 설계변경과 장애인 램프 설치문제 논의.

 

7. 121동 160동 데크설치 문제 논의

 

8. 외관 특화에 대하여는 이번주 금요일(10월 15일) 일부 대의원, 이사, 조합원들을 모시고 설명회 개최 예정.

 

9.무선충전시설

무선충전시설은 아직 개발중인 단계이고 강한 자기장에 의한 환경문제가 있음을 일전에 알려드린 바 있습니다. 시공사 측에서 제시한 무선충전시설에 대한 구체적인 자료를 올려드리오니 이를 참조하시기 바랍니다.

 

 

10. 음식물쓰레기

음식물쓰레기는 주)엔벡이 담당하고 있고, 11월 중순 공사를 시작할 예정이고 조합에 시공일정을 보고하도록 요구. 또한 현장 사무실 설치시 반드시 시공사와 협의하고 본공사를 위한 안전관리자를 선임하도록 함.